IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Budaörs XI. kerülethez közeli, csendes kertvárosi környezetben, eladóvá vált egy jelenleg kétgenerációs, teljes körűen felújított, újszerű állapotú családi ház!

A telek 770 nm, igény esetén két utcára is nyitható!

Az épület 1996-ban épült, porotherm téglából, amely 2021-ben teljes körű felújítást kapott, praktikusan, egy család részére de két generációnak is alkalmas kialakítással.

A belső lépcsőházból nyíló földszinti lakás 90 nm-es NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, külön wc-vel, tágas fürdőszobával és gardróbbal kialakított közlekedővel.
A DNy-i tájolású világos, napfényes konyha-étkező-nappali közvetlen terasz (30 nm) és kert kapcsolattal rendelkezik. Minden felhasznált anyag, burkolat, nyílászárók, konyha prémium minőségű!

A belső lépcsőházban kényelmes lépcsőn lehet megközelíteni az emeleti lakrészt, ahol konyha, külön wc, fürdőszoba, két hálószoba és egy kisebb több funkcióra alkalmas helyiség található.
Minden helyiség ablakos! A tetőtér kb. br. 50 nm alapterületű, három ablakkal is rendelkezik. Minden oldalról szigetelt, fa burkolattal előkészített, több funkcióra alkalmas, hobbi, terepasztal, tárolás stb.

A kert parkosított, gyönyörű növényekkel, termő gyümölcsfákkal, magas ágyásokkal kialakított, teljesen intim elhelyezkedésű. A kert végében faház található, melyben elfér minden ami a kert ápolásával kapcsolatos, de kerékpárok, kerti bútorok is kényelmesen, szárazon és tisztán tárolhatók. Igény esetén nyitható egy kijárat a másik utcára is.

Az előkertben fedett gépkocsi beállok lettek kialakítva, 2-3 autó részére. A ház alatt 6 nm-es száraz pince található.

A ház hagyományos gáz cirkó fűtésen kívül, hőszivattyús hűtő-fűtő klímával is rendelkezik.

A hatalmas terasz télen-nyáron használható, oldalt szaletlivel, grillezővel.

Nagyon kedvező rezsi adatok, éves fűtés (gázszámla) költség 200-220 ezer ft között várható a jelenlegi árakon.

Ez az otthon, gyakorlatilag egyben NYARALÓNAK is megfelel, intim elhelyezkedése és rendkívül igényes állapota kimagaslik az ingatlan kínálatban!

Az ingatlan tehermentes, kínálati ára 219,9 M Ft!

Rugalmasan tudjuk mutatni, alaprajzot kérésre küldök!